Kenalilah Berbagai Jenis Investasi di Sektor Properti Indonesia

Jimayule – Kini, berinvestasi di sektor properti bukan lagi hanya untuk kalangan elite. Pada beberapa kesempatan, para investor di kalangan menengah pun mulai menunjukkan minat mereka pada sektor ini. Meskipun nilai investasi mereka tergolong masih kecil, hal ini sedikit banyak telah membuat investasi di pasar properti Indonesia cukup dinamis.

Nah, jika masih bingung untuk menentukan jenis properti apa saja yang bisa Anda beli sebagai investasi, berikut ulasan singkat yang bisa membantu Anda.

1. Rumah

Bisa dibilang, rumah adalah investasi di sektor properti dengan risiko yang paling rendah. Ini adalah jenis investasi yang sangat umum diketahui dan dikenal oleh banyak orang. Jika ingin berinvestasi pada rumah, pilihlah jenis rumah klaster dengan fasilitas-fasilitas pendukung. Ini akan menambah nilai jual rumah tersebut kelak.

Harga rumah berada pada kisaran 500 juta hingga 2,5 M. Jika Anda masih pemula dan ingin mencoba berinvestasi di sektor properti, jual beli rumah mungkin bisa menjadi salah satu pilihan Anda.

Selain untuk dijual kembali, berinvestasi pada rumah memiliki banyak kemungkinan yang menghasilkan. Pertama, rumah bisa disewakan kepada orang lain dengan pembayaran tahunan. Kedua, rumah bisa dijadikan tempat kos sehingga pemasukan bisa rutin setiap bulan, tiga bulanan, atau tahunan.

2. Ruko

Jenis investasi selanjutnya yang bisa Anda beli adalah ruko atau rumah yang beserta dengan pertokoan. Jenis ini biasanya disukai oleh para pebisnis karena fleksibilitas yang ditawarkan. Bayangkan, Anda bisa menempati lahan tersebut sekaligus bisa menjadikannya sebagai tempat usaha. Nilai investasinya tentu saja lebih besar daripada hanya berbentuk bangunan rumah saja.

Harga ruko bervariasi, tetapi masih berada di bawah 2,5 M. Rsiko yang ada di balik investasi ini termasuk dalam kategori sedang. Ruko juga merupakan properti yang sudah dikenal oleh banyak orang.

Untuk hal ini, Anda harus mencari letak yang strategis. Poin lain yang perlu Anda perhatikan adalah fasilitas tambahan, seperti ruang parkir yang mudah dan tersedia. Tentu saja, jika lokasi ini dijadikan sebagai kawasan pertokoan, Anda harus menyediakan lokasi parkir bagi calon pembeli.

3. Kios

Jenis properti yang satu ini memang dikhususkan untuk tempat berbisnis. Jika ingin berinvestasi dengan membeli kios, perhatikanlah lokasi kios yang akan dibeli. Memiliki kios di lantai bawah lebih efektif dan potensial dibandingkan dengan kios di lantai atas. Pada dasarnya, semakin potensial dan strategis letak properti tersebut, harganya pun bisa menjadi semakin mahal.

Meskipun berpotensi, kios juga memiliki risiko yang sangat tinggi. Tidak semua kios bisa laku terjual dalam waktu cepat karena saat ini ada banyak sekali kios yang tersedia sehingga penjualannya tidak sebanyak produk properti lainnya.

4. Apartemen

Properti Indonesia lain yang bisa menjadi salah satu ide investasi adalah apartemen. Saat ini, memiliki apartemen sedang menjadi fenomena baru di tengah masyarakt Indonesia. Dengan fleksibilitas yang ditawarkannya, memiliki sebuah apartemen bisa menjadi salah satu hal yang menguntungkan.

Pada umumnya, apartemen terdapat di wilayah yang padat dan cukup ramai. Meskipun tidak termasuk lahan, memiliki apartemen tidak berbeda jauh dengan memiliki rumah sendiri. Anda bisa menyewakan apartemen atau bahkan menjualnya kembali jika harganya sudah menanjak.

Saat memilih apartemen sebagai investasi, jangan lupa untuk mengamati kondisi bangunan yang tersedia. Investasi Anda akan aman selama apartemen tersebut berada dalam baik dan terurus.

5. Tanah

Jenis investasi yang satu ini adalah yang paling sederhana daripada berbagai produk properti lain. Anda bisa membeli tanah dan menjualnya kembali tanpa membutuhkan perawatan yang berarti. Untuk menentukan lokasi pembeliannya pun tidak dibutuhkan terlalu banyak pertimbangan.

Dari hasil jual beli tanah saja, Anda bisa mendapatkan keuntungan yang cukup besar. Jika kemudian Anda membangun sebuah properti di lahan tersebut, nilai investasi tentu berada di posisi yang lebih besar. Jadi, tidak ada salahnya jika ada yang mengatakan bahwa tanah adalah salah satu jenis investasi properti yang sangat menjanjikan.

6. Tanah Kavling

Meskipun wujudnya sama dengan properti tanah, tanah kavling memiliki keunggulan tambahan. Biasanya, tanah kavling adalah tanah di dalam perumahan yang belum dibangun. Dalam hal ini, pembeli bisa membeli tanah lalu menjualnya kembali atau membangun properti terlebih dahulu di atas lahan itu baru menjualnya kembali.

Keuntungan berinvestasi di tanah kavling adalah adanya fasilitas serta situasi lingkungan yang telah berubah dengan cepat. Ketika perumahan tersebut sudah mulai ramai, otomatis nilai tanah kavling pun menanjak. Ini tentu sebuah hal yang patut menjadi pertimbangan.

7. Properti Berupa Tempat Penginapan

Bagi Anda yang tinggal di kawasan wisata, memiliki properti dalam bentuk penginapan bisa menjadi sebuah keuntungan besar. Seperti Anda ketahui, bangunan ini cukup mendapat perhatian dari para pengunjung. Selain menjadi investasi jangka pendek (penerimaan bulanan), Anda juga bisa menjadikannya  investasi jangka panjang ketika properti tersebut dijual kembali.

Menurut riset dari pergerakan pasar, 2017 adalah momen baru bagi dunia investasi properti Indonesia. Dari berbagai jenis properti yang potensial tersebut, kawasan industri, perumahan, mal, hotel, dan apartemen menengah ke bawah menjadi sektor yang menawarkan potensi yang besar.

Sedangkan untuk lahan perkantoran, perumahan mewah, dan apartemen elite, pada dasarnya sudah mengalami kejenuhan di pasar. Analisa ini bisa menjadi salah satu pertimbangan bagi para calon investor dalam mempertimbangkan peluang terbaik untuk memperoleh keuntungan.

Namun, apa pun jenis properti yang menurut Anda cukup menguntungkan, memperhatikan kondisi dan hal-hal pendukung di balik proses jual beli tersebut tidak boleh terlewatkan.

Ini Dia Cara Menyembunyikan Kabel yang Berantakan di Rumah

Jimayule – Pipa jenis PVC atau dikenal dengan pipa paralon cukup akrab dengan kita. Selain mudah dibentuk, harga pipa yang murah juga merupakan alasan dipilihnya pipa PVC sebagai bahan baku berbagai jenis kreasi atau fungsi lainnya.

Salah satu fungsi lain dari pipa PVC adalah untuk merapikan kabel-kabel kecil yang ada di dalam rumah. Pipa PVC digunakan karena merupakan isolator yang baik dan bisa mencegah putusnya kabel atau kemungkinan kabel terbakar.

Biasanya pipa PVC yang digunakan menyesuaikan diameter kabel. Anda juga dapat mengkreasikan pipa dengan apik agar sesuai dekorasi rumah Anda. Pipa PVC dengan diameter kecil digunakan untuk kabel-kabel saluran listrik yang berada di atas.

Teknik menyusun kabel dengan pipa PVC juga disebut dengan cable trunking. Teknik ini dipilih untuk meminimalisir gesekan dan mencegah kemungkinan kontak dengan kulit. Cable trunking dapat digunakan untuk menyusun kabel baik di dinding maupun di lantai. Pipa ini bisa juga dihias menjadi bagian dari dekorasi rumah Anda.

Selain pipa PVC, Anda juga dapat menggunakan pembungkus kabel yang juga berbahan dasar sama. Jika ingin lebih mudah, Anda bisa menggunakan klem kabel yang dilengkapi paku berbentuk ‘n’ untuk menyusun kabel. Namun cara ini kurang disarankan karena kemungkinan rusaknya kabel lebih besar.

Teknik lainnya adalah cable ties. Biasa digunakan untuk menyatukan beberapa kabel yang berada di satu tempat. Terbuat dari bahan nilon sehingga tahan panas dan mencegah kabel terbakar. Teknik ini mungkin agak sulit diaplikasikan karena harus menyusun lilitan antar kabel dengan hati-hati.

Teknik terakhir untuk merapikan kabel adalah dengan boks kabel. Boks ini dibuat menyesuaikan dengan terminal yang biasa digunakan di rumah-rumah. Teknik ini cenderung paling aman karena mengamankan terminal dari kemungkinan terlepas atau kontak arus pendek listrik.

Itulah beberapa cara menyembunyikan kabel agar terlihat lebih rapi di rumah. Dianjurkan untuk memakai pipa PVC agar lebih aman. Anda juga sebaiknya mempunyai bekal tips dalam membeli pipa air. Dengan mengetahui Tips Memilih Pipa Air Berkualitas dengan Harga Terjangkau, bahkan jika orang awam sekalipun tidak akan salah dan menyesal setelah membeli.

Apa Yang Bisa Anda Pelajari Dari Rumah Bergaya Minimalis?

Jimayule – Rumah minimalis masih menjadi primadona rumah-rumah di Indonesia dan negara-negara lainnya. Kesederhanaan dan kesan bersih rumah minimalis mungkin menjadi alasan utama banyak orang memilih model rumah ini. Selain itu, pemilihan barang-barang yang digunakan di rumah bergaya minimalis yang bersifat tidak ‘neko-neko’ juga menjadi pertimbangan khusus yang dilakukan oleh para pemilik rumah minimalis. Selain itu, model rumah juga pasti mencerminkan hidup pemilik rumah. Pemilik rumah minimalis mungkin saja menerapkan gaya hidup yang lebih sederhana. Mereka akan cenderung menghindari kekacauan yang akan menambah beban pikiran mereka. Sebagai contoh, banyak orang yang fokus untuk menambah barang-barang di sebuah ruang daripada berpikir untuk menguranginya. Apa saja manfaat dan keuntungan dari pendekatan dekorasi less-is-more? Dan bagaimana nilai-nilai kesederhanaan itu bisa Anda bawa ke rumah?

1. Kesederhanaan menarik perhatian

Sesuatu yang simpel dapat menyegarkan mata Anda dan membuat Anda senang, terlebih lagi, barang-barang cantik akan lebih tampak indah jika berada di dalam ruangan yang tidak ’ribet’. Hal ini berkaitan dengan konsep minimalisme yang diterapkan di galeri-galeri seni. Bukankah kebanyakan galeri seni menggunakan negative space untuk menekankan art yang luar biasa dengan menampilkannya di ruangan yang kosong. Terapkan ide ini dengan cahaya lampu yang dramatis untuk menerangi kursi, karpet, lukisan, atau perabotan yang ingin Anda tonjolkan.

2. Kesederhanaan itu menenangkan

Anda mungkin akan berpikir bahwa ruangan yang tenang dan tidak berantakan merupakan hal yang tidak mugkin dapat Anda dapatkan jika rumah Anda ramai aktivitasnya. Namun, ketenangan dapat Anda dapatkan di tengah-tengah kekacauan dengan cara menemukan spot Anda untuk menerapkan kesederhanaan pada suatu ruangan. Anda tidak memerlukan perabotan yang tidak penting dan artwork yang merangsang visual Anda untuk mencapai keberhasilan.

Gambar terkait

3. Kesederhanaan memunculkan kreatifitas

Membuang objek-objek yang mengganggu pikiran akan meninggatkan konsentrasi Anda. Mungkin ini mengapa karya besar ditulis atau dilukis di ruang loteng oleh artist yang handal. Asah kreatifitas atau ide brilian Anda di ruangan yang bebas akan gangguan visual yang tidak beguna.

4. Kesederhanaan adalah penghematan

Barang berkualitas yang Anda suka lihat dan gunakan mungkin akan menterup rumah Anda penuh dengan barang yang luar biasa namun tidak tahan lama yang harus Anda ganti lebih sering. Jadi, letakkan barang sesedikit mungkin di ruangan Anda.

5. Keserhanaan mengurangi kegelisahan

Membuat rumah yang menarik merupakan impian semua orang dan menjadi hal yang penting dan menyenangkan di kehidupan Anda. Namun ketika Anda berada diambang batas obesesi, tekanan, tekanan, dan ketidakpuasan dalam membuat rumah yang menarik, tentu akan menghasilkan efek negatif. Apakah warna tembok yang dipakai salah? Bagaimana jika saya menambahkan karpet pada ruangan ini? Warna apa lemari apa yang cocok untuk warna tembok putih? Sebaiknya, Anda memangkas pertanyaan-pertanyaan ini dan tetaplah mementingkan ruangan yang sederhana.

6. Kesederhanaan tidak repot perawatannya

Waktu untuk membersihkan rumah akan sangat berkurang secara signifikan jika hanya sedikit barang yang harus dibersihkan. Anda hanya perlu membersihkan lantai Anda untuk melakukan kegiatan-kegiatan di rumah Anda bersama keluarga seperti membaca, bersantai, berolahraga, atau melakukan hobi Anda. Memang ada vacum cleaner yang dapat membersihkan dengan cepat, tapi ketika banyak nya barang di ruangan yang akan perlu Anda pindah, justru akan banyak memakan banyak waktu Anda.

Beli Rumah Di Jakarta Secara Kredit Dengan Cicilan Rendah

Jimayule – Impian dan juga kebutuhan akan rumah dari tahun ke tahun semakin bertambah banyak, mengingat pada saat ini banyak sekali masyarakat yang semakin sadar akan pentingnya memiliki rumah sendiri. selain itu, rumah di Jakarta juga sebagai tempat tinggal yang tentu saja akan menjadi prioritas yang paling utama.

Akan tetapi, di sebabkan harga rumah yang semakin tinggi tiap tahunnya membuat banyak orang tidak akan mampu membeli rumah dengan dana yang di miliki. Rumah di Jakarta secara kredit menjadi solusi yang sangat tepat untuk Anda yang ingin memiliki tempat tinggal yang masih layak namun memiliki harga yang sangat terjangkau, karena memang pembeli rumah secara kontan akan semakin mempersulit pembeli.

Related image

Langkah membeli rumah kredit

  • Menemukan rumah kredit

Untuk langkah yang pertama adalah dengan menemukan rumah murah dengan system kredit. Agar Anda bisa menemukan rumah yang dijual dengan lebih cepat adalah dengan mendatangi bank dan meminta informasi tentang rumah yang dijual dengan cara kredit tersebut. Kemudian, Anda juga bisa mencari rumah yang dijual secara kredit melalu internet, majalah, Koran atau bisa pula Anda langsung melakukan survey di beberapa lokasi yang menjual rumah.

  • Menanyakan segala hal terkait rumah

Apabila Anda sudah menemukan rumah murah di Jakarta yang sesuai dengan harapan Anda maka Anda bisa langsung menanyakan beberapa hal yang berkaitan dengan rumah tersebut. Misalnya saja mengani harga rumah, cicilan rumah dan menganai biaya tanda jadinya.

Selain itu, Anda bisa menanyakan apakah rumah di Jakarta secara kredit ini sudah di bangun sejak lama atau masih baru. Anda bisa melihat gambar dari denah dan juga desain rumah tersebut dan pastikan mengenai bagaimana lokasi dari rumah tersebut.

  • Melihat kelengkapan fasilitas rumah

Pada umumnya untuk rumah yang sudah jarang di tempati akan mengalami beberapa masalah seperti halnya masalah listrik dan air, atau melihat bagaimana kondisi atap rumah. Tentu saja hal ini akan sangat penting mengingat semua fasilitas tersebut adalah kebutuhan terpenting bagi pemilik rumah.

Anda menginginkan hunian rumah dengan harga murah? maka langsung saja hubungi jasa agen property kami yang bisa membantu mencari rumah yang sesuai dengan kriteria Anda dengan cepat karena kami adalah agen yang sudah sangat professional dan sangat terpercaya di bidang property.

Tips Mengubah Suasana Kamar Anda Agar Tidur Lebih Berkualitas

Jimayule – Tidur di malam hari adalah salah satu aktivitas yang penting bagi tubuh. Orang dewasa yang sehat paling tidak membutuhkan waktu tidur ideal antara 7 – 8 jam agar otot dan pikiran bisa kembali bugar.

Tidak hanya itu, hormon tertentu seperti hormon pertumbuhan juga hanya bisa bekerja ketika kita tidur pulas di malam hari. Itulah sebabnya mengapa kita perlu memastikan apakah tidur kita sudah cukup setiap malam.

Berikut adalah Tips Mengubah Suasana Kamar Anda Agar Tidur Lebih Berkualitas :

Image result for suasana kamar untuk tidur

1. Jauhkan Benda Bercahaya

Adanya cahaya sesedikit apapun di kamar dapat memengaruhi zat melatonin di dalam tubuh. Melatonin adalah hormon yang dibuat oleh sebuah kelenjar kecil di otak yang membantu mengendalikan siklus tidur dan bangun Anda.

Jika Anda memiliki jam meja alarm yang mengeluarkan cahaya, hadapkan jam tersebut ke arah yang berlawanan dengan posisi tidur.

2. Nyalakan Kipas Angin

Beberapa penelitian menyatakan kualitas tidur dapat ditingkatkan dengan menyalakan sebuah suara bising tertentu yang konsisten. Suara ini bisa Anda buat di rumah dengan menyalakan kipas angin, bahkan kini sudah ada aplikasi khusus yang menyediakan suara-suara tersebut seperti suara tetesan hujan atau angin.

3. Sediakan Wewangian Lavender

Wangi bunga ini sudah dikenal lama dapat memberikan ketenangan serta menurunkan detak jantung dan tekanan darah. Minyak dengan wangi lavender ini banyak dijual di pasaran, Anda bisa men-diffuse di dalam ruangan atau menghirupnya beberapa saat sebelum tidur.

4. Siapkan Selimut Pribadi

Menggunakan satu selimut bersama orang lain sebenarnya tidak dapat membuat tidur Anda menjadi lebih nyenyak karena ketika orang tersebut bergerak maka selimut akan ikut tertarik sehingga bisa membuat Anda terbangun.

Selain itu menggunakan selimut bersama juga dapat membuat Anda merasa lebih gerah, lebih baik menggunakan selimut sendiri-sendiri.

5. Rapikan Tempat Tidur

Berdasarkan studi yang dilakukan oleh The National Sleep Foundation, tempat tidur yang sudah dirapikan setiap harinya dapat membuat waktu tidur menjadi lebih berkualitas. Jadi, jangan lupakan selalu merapikan tempat tidur di pagi hari.

6. Gunakan Bantal yang Nyaman

Pilih bantal yang nyaman untuk menyangga leher dan kepala Anda. Sebuah bantal memiliki kurun waktu tertentu untuk digunakan. Dalam watu 1-2 tahun Anda harus mengganti bantal, terutama jika di bantal tersebut terdapat noda atau warna kuning yang permanen.

Perhatikan juga bahan yang digunakan sebagai sarung bantal apakah sudah cukup lembut.

7. Tidur di Suhu Udara yang Dingin

Udara dingin dapat membuat tubuh Anda jadi ingin beristirahat lebih cepat. Beberapa spesialis menyarankan untuk tidur di suhu 25-29 derajat celsius. Cukup dingin sehingga Anda membutuhkan selimut untuk tidur.